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張綱維人稱「張大膽」是如何把原本資產掏空,負債百億的遠航
接手後兩年內張綱維穩住遠航的未來
想知道請看商周報導
http://www.businessweekly.com.tw/article.php?id=47006

張綱維兩狠招保住遠航
張綱維人稱「張大膽」是如何把原本資產掏空,負債百億的遠航
接手後兩年內張綱維穩住遠航的未來
想知道請看商周報導
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張綱維推廣春遊金門,機票最低優惠75折
張綱維人稱「張大膽」專門賺別人不敢賺的錢(企業報導)


張綱維 花邊新聞背後不為人知的一面
http://blog.xuite.net/mgmoney168/himoney/17384124
張綱維專門賺別人不敢賺的錢【理財週刊 405期】
靠著捷運住宅一炮而紅,卻在介入淡水小坪頂案而招來外界唱衰

張綱維這位營建業中年輕、話題最多的黃金單身漢

卻說:「人家愈不想做的,我愈要去做做看!」

在台北市營建圈,提及樺福建設董事長張綱維

外界看法總是離不開:「很神秘,那麼年輕就當董事長

話題不少,總跟美女扯在一起。」

當然,還有人唱衰他接下淡水小坪頂10萬多坪的建案,是在跟錢過不去?

張綱維本人則看得很開:「我聽了太多唱衰我的話,那都影響不了我。」

不管別人唱衰

話雖如此,針對外界說他太年輕一事

他卻拋出問題說:「我只是比較早創業,迄今也15年

有今日的成果,能說是僥倖嗎?人生是很公平的

不可能只做2、3年就做到這麼好。」

了解他的人則說:「張董很有膽識,專挑大家不敢做的,像捷運聯合開發

當初業界都不看好,沒人要做,結果他做了

且做出一番成績,證明他比別人有眼光!」

張綱維卻又自謙地說:「我是競爭力比較差

大家不想做的,我來做,就沒有人跟我競爭了!」

讓別人對他有褒、有貶,證明張綱維在營建圈,稱得上是「一方之霸」。

而他嶄露頭角的戰役,則是接收冠德建設讓出的土地

在SARS之後,於七張捷運站推出「環遊市」預售案

當時,外界不看好,他卻打出「家在樓上、捷運在樓下」的訴求

且請來有「電眼美女」之稱的港星關之琳代言,創造很快就完全銷售紀錄

使他跟「捷捷共構住宅」畫上等號。

收購不良債權 切入捷運住宅商機

在「環遊市」一戰成名之前,張綱維已先小試身手。

2000年,張綱維買下當時幾乎已經不推案的「樺福建設」

作為張綱維從禮品業跨入營建業的灘頭堡;

接著,欣欣瓦斯讓出捷運南勢角線永和頂溪站的土地

張綱維適時接手,經過3年籌劃,於2003年推出第一個捷運共構案「捷韻名人」

雖然只是個3億元業績的小建案,卻開啟了張綱維迅速切入捷運共構案的契機。

「2000年時,台灣房地產還處於低迷階段,許多建商並不看好捷運聯合開發案

加上捷運聯開案的法令繁雜,又要跟公部門打交道,讓不少人打退堂鼓。」

張綱維說:「別人愈不想做的事情他愈要去嘗試」。

「捷韻名人」成功後,張綱維接著拓張版圖

接連拿下捷運新店線公館站「戀戀台大」、七張站、板南線江子翠站

木柵線萬芳社區站及新店線萬隆站「八達通環遊市」等捷運共構住宅案

創造65億元的業績量。

 

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    威又綱 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()